没钱,千万别买顶楼!

2019-09-11 周谊



对美好生活的向往,是每个人的生活追求。房子是我们对家的向往,前面我们写过,如果买不起别墅,就买顶楼吧,大大的天台花园,舒适的环境,是我们梦寐以求的生活。


但是对于大多数人来说,顶层美美的大花园、顶层美美的休闲区、顶层美美的大泳池......还是与我们有一定的距离,经济基础决定上层建筑,没有充足的装修资金梦想顶楼就如水中花,镜中月



01

装修需求复杂


顶楼要不送阁楼,要不送露台,但是《梦想阁楼梦想花园这些都需要有充足的预算去好好装修才能达到你想要的效果。

因为顶楼存在最大的两个缺点是,一是顶楼容易漏水,然后就是冬冷夏热。所以相比而言,顶楼的装修要复杂得多,在防水和保温上要多出不少基础工程,对于装修经验不是很丰富的业主,最好请专业的设计师或者靠谱的装修公司,如果资金不足,又无装修经验,建议尽量不要选择顶楼一不小心梦想就破灭了。








02

顶楼容易漏水,防水很重要


对于顶楼,很多人买的时候比较便宜,但是在装修的时候,我们一定要把钱用到位,比如说顶楼容易漏水是大家公认的,开发商卖房一般都有个保质期,对于顶楼的房子最好是下过大雨去,可以发现室内哪些角落有渗水,让物业修补好再开始装修。


如果保质期过了,漏水就只能自己承担了。所以最好提前做好防范措施,因为即使在保质期内,漏水到家里了也是件很糟糕的事情。



常年暴露在外的顶楼,想要达到一个非常好的防水效果,那么混凝土楼板层必须达到25cm以上,而能做到这点的开放商你不一定能遇到,这就需要我们来加固处理,将漏水风险降到最低






03

顶楼冬冷夏热,更耗能


顶楼采光好,但是直晒的面积也比较大,夏天会让房间长期处于蒸笼状态。一进门迎面而来的热浪,如果你在家呆,不得不整天开着空调,自然电费也会噌噌往上涨。


冬天顶楼楼层高房子散热比较快,又没有遮挡,相对来说会比底层的冷一点。为了节约能源,鼓鼓在这里建议,如果房子面积比较大,尽量少做开放式的设计,比如开放式阳台、开放式厨房、开放式书房等,相对来讲,封闭式的设计更节能。











04

空中花园难打理,造价高


每当看到别人家的顶楼露台被设计成美美的花园、舒适的休闲区,感觉这才是生活,羡慕不已,虽然没有露台,但是已经无数次想过使用露台的场景,阳光房+休闲区+露台花园,天朗气清时,放首轻快的音乐,在再沏上一壶好茶,或邀好友畅聊或悠闲自乐,闻花香,听鸟鸣。



但如果真到了实际操作的时候就没那么简单,梦想花园少不了花花草草,如果没有专门学习花草养护知识,真的很难打理,除了费金钱,还需要花费大量的精力和时间。


如果你是个朝九晚五的上班族,可能就没有时间管理这些花草,等你闲暇下来,可能花草早已枯死,树木的叶片可能出现被虫子吃掉或者植物长势不良。如果请专门的人来打理,费用也不少,对于大部分年轻人来讲,没有足够的资金及空闲时间来享受拥有露台的闲情逸致。








买顶楼的你,
快来留言说说梦想中的
顶楼是不是很费钱?


我们喜欢的东西总是很贵,

所以为了梦想中的生活,
努力奋斗吧。


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